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中正路臨馬路陽光2房 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：14.63 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 共同使用：-0.01 坪
- 土地面積：7.13 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正濱國中 中正國小
鄰近公園：中正公園 基隆塔 中正區室內兒童樂園
生活機能：信義市場 仁愛市場
附近交通：基隆火車站 國道一號 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：正濱國中 中正國小
鄰近公園：中正公園 基隆塔 中正區室內兒童樂園
生活機能：信義市場 仁愛市場
附近交通：基隆火車站 國道一號 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於小資族、首購家庭或投資型買房者而言，具備相當高的吸引力。最大的優勢在於總價門檻低且交通生活機能完善，能快速實現置產夢想，特別適合重視通勤便利性、對電梯無依賴需求的使用者。
然而，購入前必須慎重評估屋況與噪音接受度。由於屋齡已超過 30 年且位於頂樓臨路，建議買方務必確認防水處理狀況及隔音效果，並預留一筆裝修或修繕基金。若您願意花心思打理舊屋並能忍受爬樓梯的生活模式，這是一筆性價比相當不錯的投資；若對居住品質與未來轉手流動性要求較高，則建議謹慎考慮或尋求其他選項。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
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經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
基隆大樓華廈 鄭鈞翔+葉安琪 0911969270 0927887067
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